Capitolato

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Le unità di Quintiliano5 sono state ideate per dare ai suoi abitanti gli standard qualitativi più elevati, anche a livello energetico (tutto l’edificio è infatti in Classe A).

Le fondazioni sono in cemento armato e dimesionate per rispettare le caratteristiche del terreno e le prove geologiche. Le murature esterne, con uno spessore totale di 440 mm, non hanno funzione portante ma di tamponamento e, sfruttando la tecnologia “a cappotto”, garantiscono un ideale contenimento termo-acustico. La divisione tra le varie unità immobiliari, invece, è realizzata con doppie murature interne dello spessore di 340 mm. I serramenti sono profilati in alluminio e rispettano i requisiti di isolamento acustico e termico, contribuendo al risparmio energetico. L’oscuramento è invece garantito da veneziane in lamelle di alluminio con comando manuale e/o elettrico.

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Impianto di Riscaldamento&Raffrescamento

La climatizzazione sfrutta un impianto di climatizzazione a volume refrigerante variabile (Vrf) che produce anche acqua calda sanitaria. Si tratta di un sistema molto innovativo anche per il suo risparmio energetico che sfrutta i pozzi geotermici.
Nei principali locali di ogni unità immobiliare c’è uno split a parete LG modello Art Cool Mirror, color Argento dotato di termostato con display a cristalli liquidi.

Le Porte

Interne
Di dimensione 80×210 cm, ogni porta interna è ad anta battente in legno tamburato e rivestimento in laminato rigatino bianco con vena verticale. Le maniglie sono di tipo Ghidini con finitura cromo satinato.

D’ingresso
I portoncini sono blindati ad anta unica con quattro chiavistelli. Sono antitrapano e antieffrazione. Le maniglie sono in color cromo satinato, occhio magico panoramico a 180° e pannelli di finitura in colore chiaro.

Pavimenti&Rivestimenti
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès porcellanato Rondine Ceramiche di dimensione 15×60 cm. Compatte e assorbenti, sono la prima scelta commerciale e si trovano nelle finiture white, cappuccino e mud. Nei bagni questa copertura viene proposta anche come rivestimento alle pareti fino a un’altezza di 120 cm. Le pareti non rivestite sono invece finite a smalto liscio lavabile.

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Cucine e angoli cottura

A Quintiliano5 non è previsto alcun impianto per la distribuzione del gas metano, si utilizza la corrente elettrica per i piani di cottura a induzione. I principali vantaggi sono:
Sicurezza per le fiamme libere e per il pericolo di fughe di gas
Pulizia in cucina
Velocità di trasferimento del calore
Costo non superiore a quello del gas per il suo rendimento elevato

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Impianto Idrosanitario

Sanitari
Tutti i bagni sono dotati di servizi in ceramica di alta qualità, con sanitari sospesi marchio Ideal Standard.

Piatto doccia (dimensioni 80×80 o 70×90) modello Connect, bianco Europa.
Lavabo modello Connect, Arc Sospeso 60, colore bianco Europa. Accessori in finitura cromo.
Bidet modello Connect, sospeso, bianco Europa. Accessori in finitura cromo.
Vaso modello Connect, sospeso, bianco Europa. Scarico con cassetta a muro a doppia mandata.
Rubinetterie Miscelatore e Gruppo Doccia monocomando per lavabo e bidet, serie Connect blu, finitura cromo lucido.

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Impianto elettrico

L’impianto è del tipo a cavo con frutti e placche BiTicino serie Light in materiale plastico bianco.
L’unità immobiliare standard è provvista di:
Quadro elettrico a incasso
Videocitofono con schermo a colori Bi-Ticino Serie Classe 100v12b
Punti luce tutti a parete
Prese telefono
Prese Tv/Sat

Il numero e la distribuzione di prese e punti luce è variabile in funzione della tipologia dell’appartamento e delle dimensioni dei locali.

Autorimesse
Per ciascun box è installato un punto luce interrotto.

Impianto telefonico
Consiste nella posa della canalizzazioni, delle cassette e delle scatole portafrutti necessari a ricevere i cablaggi dei gestori telefonici.

Videocitofono
Ha due postazioni esterne: una nei pressi del cancello pedonale di via Quintiliano e l’altro su via Maderna, oltre a una interna alla base di ogni edificio.

Impianto Videosorveglianza
Tutti gli ingressi al piano terra sono sorvegliati da un impianto Tvcc gestito dalla portineria, completo di dispositivi di registrazione in continuo, giorno e notte, per scongiurare e prevenire attività illecite.

Impianto antenna Tv
Ogni unità immobiliare è dotata di impianto centralizzato, adatto alla ricezione dei segnali terrestre, digitale e satellitare, compresa l’installazione dell’antenna parabolica in copertura.

 

Scarica il Capitolato di Q5.

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